বার কাউন্সিল ও বিজেএস - এর Common আইনসমূহ

⇒ সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ধারা ২১ক অনুযায়ী, স্থাবর সম্পত্তির বিক্রয় চুক্তি সুনির্দিষ্টভাবে বলবৎ করার জন্য দুটি প্রধান শর্ত পূরণ করতে হয়:
১. চুক্তিটি লিখিত এবং রেজিস্ট্রেশন আইন, ১৯০৮ এর অধীনে নিবন্ধিত (রেজিস্ট্রিকৃত) হতে হবে।
২. চুক্তির অবশিষ্ট মূল্য মামলা দায়েরের সময় আদালতে জমা দিতে হবে।
এই ধারা অনুযায়ী, বিক্রয় চুক্তির অবশিষ্ট মূল্য মামলা দায়েরের সময় আদালতে জমা দিতে হয়।
অর্থাৎ, যখন বিক্রয় চুক্তি সুনির্দিষ্টভাবে বলবৎ করার জন্য মামলা দায়ের করা হয়, তখনই অবশিষ্ট মূল্য আদালতে জমা দিতে হবে। এটি চুক্তি সম্পাদনের সময়, রায় ঘোষণার সময় বা বিচার্য বিষয় গঠনের সময় জমা দেওয়ার প্রয়োজন নেই।
সুতরাং, সঠিক উত্তর হলো: খ) মামলা দায়েরের সময়।

⇒ সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ২১ক ধারার বিধান অরেজিস্ট্রিকৃত বিক্রয় চুক্তি সুনির্দিষ্টভাবে অকার্যকরযোগ্য: এই আইন কিংবা বিদ্যমান অন্য কোন আইন বিপরীত কোন বিধান থাকলেও কোন স্থাবর সম্পত্তি বিক্রিয় চুক্তি সুনির্দিষ্টভাবে কার্যকরযোগ্য হবে না, যদি না-
(ক) চুক্তিটি লিখিত এবং ১৯০৮ সালের চুক্তি আইনের অধীন রেজিস্ট্রেশন হয়, হস্তান্তর গ্রহীতা ঐ সম্পত্তির কিংবা তার কোন অংশ দখল গ্রহণ করুক বা না করুক; এবং
(খ) চুক্তিটি সুনির্দিষ্টভাবে কার্যকরী করার নিমিত্ত চুক্তির অবশিষ্ট মূল্য মোকদ্দমাটি রুজুর কালে আদালতে জমা দেয়া হয়।
--------------
⇒ The Specific Relief Act, 1877 - Section 21A Unregistered contract for sale not specifically enforceable: Notwithstanding anything to the contrary contained in this Act or any other law for the time being in force, no contract for sale of any immovable property can be specifically enforced unless– 
(a) the contract is in writing and registered under the Registration Act, 1908, whether or not the transferee has taken possession of the property or any part thereof; and 
(b) the balance amount of consideration of the contract is deposited in the court at the time of filing the suit for specific performance of the contract.

⇒ তামাদি আইন, ১৯০৮-এর ধারা ২৬(১) এর বিধান অনুযায়ী, সাধারণ বেসরকারি সম্পত্তির উপর সুখাধিকার (Easement) অর্জনের জন্য ২০ (বিশ) বছর ধরে শান্তিপূর্ণ, প্রকাশ্য, অব্যাহতভাবে ও অধিকার দাবি করে ভোগ করতে হয়।
- তবে ধারা ২৬(২) অনুসারে, সরকারি সম্পত্তির ক্ষেত্রে এই সময়সীমা ৬০ (ষাট) বছর।
- সুতরাং, প্রশ্নে "সাধারণ সম্পত্তি" বলতে বেসরকারি সম্পত্তি বোঝায়, যার জন্য ২০ বছর ভোগ আবশ্যক।

⇒ তামাদি আইনের ২৬ ধারার বিধান: সুখাধিকার সমূহ অর্জন (Acquisition of right to easements):
(১) যেইক্ষেত্রে কোন দালানে আলো বা বাতাসের প্রবেশ ও ব্যবহার সুখাধিকার হিসাবে এবং অধিকার হিসাবে অব্যাহতভাবে এবং বিশ বৎসর যাবত শান্তিপূর্ণভাবে ভোগ করা হইয়াছে,
এবং যেইক্ষেত্রে কোন পথ বা জলস্রোত অথবা কোন পানির ব্যবহার অথবা অন্য যে কোন সুখাধিকার (ইতিবাচক, নৈতিবাচক যাহাই হউক না কেন) কোন ব্যক্তি সুখাধিকার ও অধিকার হিসাবে উহাতে স্বত্ব দাবি করিয়া অব্যাহতভাবে এবং বিশ বৎসর যাবৎ শান্তিপূর্ণভাবে ও প্রকাশ্যে ভোগ করিয়াছে, সেক্ষেত্রে অনুরূপ আলো-বাতাসের প্রবেশ ও ব্যবহার, পথ, জলস্রোত, পানির ব্যবহার অথবা অন্য কোন সুখাধিকার নিরঙ্কুশ ও অলঙ্ঘনীয় অধিকারে পরিণত হইবে।
যদি কোন মামলায় উক্তরূপ কোন অধিকারের দাবির বিরোধিতা করা হয়, সেই মামলায় উক্ত উভয় ক্ষেত্রেই বিশ বৎসর বলিতে মামলা দায়েরের তারিখের অব্যবহিত পূর্ববতী দুই বৎসরের মধ্যে সমাপ্ত বিশ বৎসর বুঝাইবে।
(২) যে সম্পত্তির উপর (১) উপধারা অনুসারে অধিকার দাবি করা হয়, তাহা যদি সরকারের সম্পত্তি হয় তবে উক্ত উপধারায় বিশ বৎসর কথাগুলির স্থলে ষাট বৎসর কথাগুলি প্রতিস্থাপিত হইবে।

ব্যাখ্যা : এই ধারার অর্থানুসারে কোন কিছুই ব্যাহত হইবে না যদি দাবিদার ব্যতীত অন্য কোন লোকের কার্য দ্বারা বাধার ফলে দখল বা ভোগে প্রকৃত বিরতি না হয় এবং যদি উক্ত বাধা মানিয়া না লওয়া হয় অথবা উহাতে মৌন সম্মতি প্রকাশ না করা হয় এবং তাহা দাবিদারের গোচরীভূত হইবার পর এক বৎসর অতিবাহিত হয়।

উদাহরণ:
(ক) পথ চলার অধিকারে বাধা প্রদানের জন্য ১৯১১ সালে একটি মামলা দায়ের করা হয়। বিবাদী বাধা প্রদানের কথা স্বীকার করে কিন্তু পথ চলার অধিকারের প্রতি অস্বীকৃতি জানায়। বাদী প্রমাণ করে যে, সে এই অধিকার ১৮৯০ সালের ১লা জানুয়ারি হইতে ১৯১০ সালের ১লা জানুয়ারি পর্যন্ত অব্যাহতভাবে উহাতে সুখাধিকার হিসাবে স্বত্ব দাবি করিয়া শান্তিপূর্ণভাবে ও প্রকাশ্যে ভোগ করিয়াছে। বাদী স্বীয় অনুকূলে রায় পাইবার অধিকারী।

(খ) অনুরূপ এক মামলায় বাদী দাবি করে যে, সে এই অধিকার শান্তিপূর্ণভাবে ও প্রকাশ্যে বিশ বৎসর যাবত ভোগ করিয়াছে, বিবাদী প্রমাণ করে যে, ঐ বিশ বৎসরের মধ্যে বাদী একবার এই অধিকার ভোগের জন্য তাহার অনুমতি প্রার্থনা করিয়াছিল। মামলাটি খারিজ হইয়া যাইবে।

⇒ দেওয়ানি কার্যবিধি, ১৯০৮-এর আদেশ ৪১, বিধি ১(১) অনুসারে, আপীলের স্মারকলিপির (memorandum) সাথে অবশ্যই যে ডিক্রি থেকে আপীল করা হচ্ছে তার একটি নকল (copy of the decree appealed from) সংযুক্ত করতে হবে। এছাড়া, (যদি না আপীল আদালত ছাড় দেয়) সেই রায়ের নকলও যার উপর ডিক্রি প্রতিষ্ঠিত, তা সংযুক্ত করতে হয়। অন্যান্য অপশনগুলো (মামলার সমস্ত দলিল, সাক্ষীদের হলফনামা বা নিম্ন আদালতের সম্পূর্ণ রেকর্ড) এই বিধির অধীনে বাধ্যতামূলক নয়; সেগুলো পরবর্তীতে প্রয়োজন অনুসারে দাখিল করা যায়।

⇒ দেওয়ানি কার্যবিধির আদেশ ৪১ বিধি ১ এর বিধান আপীলের নমুনা স্মারকলিপির সঙ্গে যা থাকতে হবে:
-(১) প্রত্যেকটি আপীল আপীলকারী বা তার উকিল কর্তৃক স্বাক্ষরিত একটি স্বারকলিপির আকারে পেশকরতে হবে এবং আদালত বা এতদুদ্দেশ্যে আদালত কর্তৃক নিযুক্ত কর্মচারীর নিকট দাখিল করতে হবে। যে ডিক্রি হতে আপীল করা হচ্ছে এবং (যদি না আপীল আদালত ইহার প্রয়োজনীয়তা শেষ করেন) যে রায়ের উপর উহা প্রতিষ্ঠিত, তার একটি নাকল স্বারকলিপির সঙ্গে প্রদান করতে হবে।

(২) স্মারকলিপির সারমর্মঃ যে ডিক্রি হতে আপীল করা হচ্ছে, সেই ডিক্রি সম্পর্কে আপত্তির সঙ্গত কারণগুলি সংক্ষেপে এবং স্পষ্ট শিরোনামে স্বারকলিপিতে কোন তর্ক বা ধারাবাহিক বর্ণনা ব্যতিত ব্যাখ্যা করতে হবে, এবং এরূপ সঙ্গত কারণগুলি ধারাবাহিক নম্বর যুক্ত হতে হবে।
--------------
⇒ The Code of Civil Procedure, 1908, Order-41 Rule-1.Form of appeal. What to accompany memorandum:
(1) Every appeal shall be preferred in the form of a memorandum signed by the appellant or his pleader and presented to the Court or to such officer as it appoints in this behalf. The memorandum shall be accompanied by a copy of the decree appealed from and (unless the Appellate Court dispenses therewith) of the Judgment on which it is founded. 

- Contents of memorandum:
(2) The memorandum shall set forth, concisely and under distinct heads, the grounds of objection to the decree appealed from without any argument or narrative; and such grounds shall be numbered consecutively. 

তামাদি আইনের ধারা ২৮ “Delay defeats equity” নীতিকে প্রতিফলিত করে।

এই নীতির অর্থ হলো-
যে ব্যক্তি দীর্ঘসময় ধরে নিজের অধিকার দাবি করেন না, আইনও আর তাকে সহায়তা করে না। তাই সম্পত্তির দখল পুনরুদ্ধারের জন্য নির্ধারিত তামাদি সময়সীমা (limitation period) অতিক্রম করলে— শুধু মামলা করার অধিকার নয়, সম্পত্তির অধিকারই বিলুপ্ত হয়ে যায়।

⇒ তামাদি আইনের ধারা ২৮: সম্পত্তির অধিকার বিলুপ্তি:
কোনো সম্পত্তির দখল প্রাপ্তির জন্য মামলা দায়ের করার ব্যাপারে এই আইনে যে মেয়াদ নির্ধারিত করে দেয়া হয়েছে, তা উত্তীর্ণ হওয়ার পর সেই সম্পত্তিতে বাদীর অধিকার বিলুপ্ত হয়ে যাবে।

⇒দেওয়ানি কার্যবিধির আদেশ ৭, বিধি ১০(১) স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে যে, যদি আরজিটি এমন একটি আদালতে দায়ের করা হয়, যার মোকদ্দমাটি বিচার করার আর্থিক বা আঞ্চলিক এখতিয়ার নেই, তাহলে আদালত যেকোনো পর্যায়ে আরজিটি ফেরত দিতে পারবে, যাতে তা সঠিক এখতিয়ারসম্পন্ন আদালতে দায়ের করা যায়।

অন্যান্য অপশনগুলো এই বিধির আওতায় পড়ে না:
ক) আরজিতে ত্রুটি থাকলে আদালত সংশোধনের সুযোগ দিতে পারেন বা প্রত্যাখ্যান করতে পারেন (আদেশ ৭, বিধি ১১)।
খ) বিবাদীর অনুপস্থিতি আরজি ফেরতের কারণ নয়।

⇒ দেওয়ানি কার্যবিধির আদেশ-৭ বিধি-১০- যদি এমন কোন আদালতে আরজি দাখিল করা হয় যে আদালতে উক্ত মোকদ্দমার বিচার করার আর্থিক বা আঞ্চলিক এখতিয়ার নেই, তখন এখতিয়ারসম্পন্ন আদালতে আরজিটি দাখিলের জন্য আদালত ফেরত দিতে পারে। মোকদ্দমার যেকোনো পর্যায়ে আদালত আরজি ফেরতের আদেশ দিতে পারে।
(২) যখন আরজি ফেরত দেওয়া হয়, বিচারক তার ওপর আরজির দাখিলের এবং ফেরত দেওয়ার তারিখ, দাখিলকারী পক্ষের নাম এবং ফেরত দেওয়ার কারণ সম্পর্কে একটি সংক্ষিপ্ত বিবৃতি লিখবেন।
----------------
⇒ The Code of Civil Procedure,1908, Order-7, Rule-10. Return of plaint:
(1) The plaint shall at any stage of the suit be returned to be presented to the Court in which the suit should have been instituted.
-(2) Procedure on returning plaint: On returning a plaint the Judge shall endorse thereon the date of its presentation and return, the name of the party presenting it, and a brief statement of the reasons for returning it.

⇒ ফৌজদারি কার্যবিধির (Code of Criminal Procedure) ধারা ৫১২(২) অনুসারে, যদি এমন কোনো অপরাধ সংঘটিত হয়, যা মৃত্যুদণ্ড বা পরিবহন দণ্ডে (transportation) দণ্ডনীয় এবং অপরাধী অজ্ঞাত থাকে, তবে হাইকোর্ট বিভাগ প্রথম শ্রেণীর ম্যাজিস্ট্রেটকে তদন্ত পরিচালনা এবং সাক্ষীদের জবানবন্দী গ্রহণের নির্দেশ দিতে পারে। এই ধারায় স্পষ্টভাবে উল্লেখ আছে যে শুধুমাত্র হাইকোর্ট বিভাগের এই ক্ষমতা রয়েছে।
- অতএব, ধারা ৫১২(২) অনুসারে, অজ্ঞাত অপরাধীর ক্ষেত্রে তদন্তের নির্দেশ দেওয়ার ক্ষমতা শুধুমাত্র হাইকোর্ট বিভাগের রয়েছে

⇒ ফৌজদারি কার্যবিধির ৫১২ ধারার বিধান আসামীর অনুপস্থিতিতে সাক্ষ্য লিপিবদ্ধকরণ:-
(১) যদি প্রমাণিত হয় যে, আসামী পালিয়েছে এবং তার গ্রেফতারের সম্ভাবনা নেই, সেক্ষেত্রে যে অপরাধ সম্পর্কে অভিযোগ আনা হয়েছে, সেই অপরাধের জন্য তাকে বিচার করার বা বিচারের জন্য প্রেরণ করার ক্ষমতা সম্পন্ন আদালত তার অনুপস্থিতিতে বাদীপক্ষ দ্বারা দাখিলকৃত সাক্ষীর (যদি থাকে) জবানবন্দী গ্রহণ করতে ও তা লিপিবদ্ধ করতে পারবেন। এরুপ সাক্ষী মারা গেলে বা সাক্ষ্য দিবার জন্য অযোগ্য হয়ে পড়লে অথবা বিলম্ব, ব্যয় বা অসুবিধা বহন করা মামলার অবস্থায় অযৌক্তিক হয়ে পড়লে প্রদত্ত সাক্ষ্য সে যে অপরাধে অভিযুক্ত হয়েছে সেই অপরাধের ইনকোয়ারী বা বিচারে তার বিরুদ্ধে ব্যবহার করা যাবে।

(২) অপরাধী অজানা হলে সাক্ষ্য লিপিবদ্ধকরণ-
যদি প্রতীয়মান হয় যে, কোন অজানা ব্যক্তি বা ব্যক্তিগণ মৃত্যুদন্ড বা যাবজ্জীবন কারাদণ্ডে দণ্ডনীয় অপরাধ করেছে, তাহলে হাইকোর্ট ডিভিশন নির্দেশ প্রদান করতে পারবেন যে, কোন প্রথম শ্রেণীর ম্যাজিষ্ট্রেট এই বিষয়ে ইনকোয়ারী করবেন এবং অপরাধ সম্পর্কে যারা সাক্ষ্য দিতে পারেন তাদেরকে পরীক্ষা করবেন। এরূপ সাক্ষী মারা গেলে বা সাক্ষ্য দিবার অযোগ্য হয়ে পড়লে বা বাংলাদেশের সীমার বাহিরে থাকলে গৃহীত জবানবন্দী পরবর্তীকালে উক্ত অপরাধ অভিযুক্ত যে কোন ব্যক্তির বিরুদ্ধে ব্যবহার করা যাবে।
-------------------
⇒ The Code of Criminal Procedure, 1898, Section-512: Record of evidence in absence of accused:
(1) If it is proved that an person has absconded, and that there is no immediate prospect of arresting him, the Court competent to try such person for the offence complained of may, in his absence, examine the witnesses (if any) produced on behalf of the prosecution, and record their depositions. Any such deposition may be given in evidence against him on the inquiry into, or trial for, the offence with which he is charged, if the deponent is dead or incapable of giving evidence or his attendance cannot be procured without an amount of delay, expense or incon- venience which, under the circumstances of the case, would be unreasonable.

(2) Record of evidence when offender unknown:-
If it appears that an offence punishable with death or transportation has been committed by some person or persons unknown, the High Court Division may direct that any Magistrate of the first class shall hold an inquiry and examine any witnesses who can give evidence concerning the offence. Any depositions so taken may be given in evidence against any person who is subsequently accused of the offence, if the deponent is dead or incapable of giving evidence or beyond the limits of Bangladesh.

সঠিক উত্তর: গ) দণ্ডবিধি ৪২০।

দণ্ডবিধি, ১৮৬০- ধারা ৪২০ : প্রতারণা ও অসাধুভাবে সম্পত্তি প্রদান করানো:
- যে ব্যক্তি প্রতারণা করে এবং সেই প্রতারণার মাধ্যমে প্রতারিত ব্যক্তিকে অসাধুভাবে প্ররোচিত করে-
- কোনো ব্যক্তির নিকট কোনো সম্পত্তি প্রদান করতে, অথবা
- কোনো মূল্যবান জামানত (valuable security) অথবা
- এমন কোনো স্বাক্ষরিত বা সীলমোহরযুক্ত বস্তু তৈরি করতে, পরিবর্তন করতে বা সম্পূর্ণ কিংবা আংশিকভাবে ধ্বংস করতে,
- যা মূল্যবান জামানতে রূপান্তরযোগ্য, সে ব্যক্তি দণ্ডবিধির ৪২০ ধারার অপরাধ করেছে বলে গণ্য হবে।

শাস্তি:
উক্ত অপরাধের জন্য সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি সর্বোচ্চ সাত বছর পর্যন্ত যেকোনো প্রকারের (সশ্রম বা বিনাশ্রম) কারাদণ্ডে দণ্ডিত হবে এবং তদুপরি অর্থদণ্ডেও দণ্ডিত হবে।

⇒ প্রদত্ত পরিস্থিতিতে, 'ক' 'চ'-এর বাড়ির সামনের রাস্তায় গাড়ি পার্কিং করে 'চ'-এর যাতায়াতে বাধা সৃষ্টি করেছে। দণ্ডবিধি, ১৮৬০-এর ধারা ৩৩৯ অনুসারে, এটি অবৈধ বাধাদান (Wrongful Restraint) হিসেবে গণ্য হয়, কারণ এতে ইচ্ছাপূর্বকভাবে কোনো ব্যক্তির চলাচলের অধিকারপ্রাপ্ত পথ রুদ্ধ করা হয়েছে।

⇒ দণ্ডবিধির ৩৩৯ ধারা- অবৈধ বাধা (Wrongful restraint): যে ব্যক্তি কোন ব্যক্তিকে ইচ্ছাপূর্বক এমনভাবে বাধাদান করে যার ফলে উক্ত ব্যক্তির যেদিকে যাবার অধিকার রয়েছে, এমন কোন দিকে উক্ত ব্যক্তির যাবার পথ রুদ্ধ হয়, তবে সে ব্যক্তি উক্ত ব্যক্তিকে অবৈধভাবে বাধাদান করেছে বলে পরিগণিত হয়।
- ব্যতিক্রম: যদি কোন লোক স্থলে বা জলে কোন বেসরকারি পথে বাধা দেওয়ার আইনসম্মত অধিকার তার রয়েছে বলে সরল মনে বিশ্বাসবশতঃ উক্ত পথে বিঘ্ন সৃষ্টি করে, তবে তার কাজ এই ধারার অর্থের আওতায় অপরাধ হবে না।
- উদাহরণ: যে পথ অতিক্রম করার অধিকার চ-এর রয়েছে, সে পথে ক বিঘ্ন সৃষ্টি করে। ক সরল মনে বিশ্বাস করে না যে, পথটি রোধ করার অধিকার তার রয়েছে। ক-এর পথ রোধের ফলে চ পথ অতিক্রম করতে অসমর্থ হয়। ক অবৈধভাবে চ-কে বাধাদান করেছে।

⇒ The Penal Code, 1860-Section 339- Wrongful restraint:
Whoever voluntarily obstructs any person so as to prevent that person from proceeding in any direction in which that person has a right to proceed, is said wrongfully to restrain that person.
- Exception: The obstruction of a private way over land or water which a person in good faith believes himself to have a lawful right to obstruct, is not an offence within the meaning of this section.
- Illustration: A obstructs a path along which Z has a right to pass, A not believing in good faith that he has a right to stop the path. Z is thereby prevented from passing. A wrongfully restrains Z.

তামাদি আইন, ১৯০৮- অনুচ্ছেদ ৪৮- হারানো, চুরি বা অসাধুভাবে আত্মসাৎ করা অস্থাবর সম্পত্তি পুনরুদ্ধার বা ক্ষতিপূরণের মামলা:

প্রযোজ্য ক্ষেত্র: এমন অস্থাবর সম্পত্তি যেটি-
▸ হারিয়ে গেছে,
▸ চুরি হয়েছে,
▸ অসাধুভাবে আত্মসাৎ (dishonest misappropriation) করা হয়েছে,
▸ অন্যায়ভাবে নেওয়া বা আটক রাখা হয়েছে।

মামলার ধরন: উক্ত সম্পত্তি ফেরত পাওয়া বা ক্ষতিপূরণ দাবিতে মামলা।
তামাদির মেয়াদ: ৩ বছর;
সময় গণনার শুরু: যেদিন সম্পত্তির অধিকারী প্রথমবার জানতে পারেন যে, ওই সম্পত্তি বর্তমানে কার নিকট আছে।

দেওয়ানী কার্যবিধির ধারা ৭৫ এর বিধান: কমিশন প্রেরণের জন্য আদালতের ক্ষমতা:
নির্ধারিত শর্তাবলি ও সীমা সাপেক্ষে আদালত নিম্নলিখিত উদ্দেশ্যে কমিশন ইস্যু করতে পারবেন-
ক) কোন ব্যক্তিকে পরীক্ষা করতে;
খ) স্থানীয় তদন্ত পরিচালনার জন্য;
গ) হিসাব পরীক্ষা বা সমন্বয় করার জন্য;
ঘ) সম্পত্তি বাটোয়ারা করার জন্য।

⇒ সম্পত্তি বিক্রি–এর জন্য ধারা ৭৫–এ কমিশন ইস্যু করার ক্ষমতা নেই।

The Code of Civil Procedure, 1908, Section-75: Power of Court to issue commissions.
- Subject to such conditions and limitations as may be prescribed, the Court may issue a commission-
(a) to examine any person;
(b) to make a local investigation;
(c) to examine or adjust accounts;
(d) to make a partition.

⇒ বাংলাদেশ বার কাউন্সিলের পেশাগত আচরণ ও শিষ্টাচারের ক্যাননস, ১৯৬৯-এর অধ্যায় ৪, বিধি ৬-এ উল্লেখ আছে যে, একজন অ্যাডভোকেট পেশাগত ক্ষমতায় কোনো পাবলিক অফিসার, বোর্ড, কমিটি বা সংস্থার সাথে যোগাযোগ করার পূর্বে অথবা তাদের সামনে উপস্থিত হওয়ার পূর্বে প্রথমে প্রকাশ করবেন যে তিনি একজন অ্যাডভোকেট এবং এমন স্বার্থের প্রতিনিধিত্ব করছেন যা উক্ত অফিসার, বোর্ড, কমিটি বা সংস্থার কার্যক্রম দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে।

⇒ বাংলাদেশ বার কাউন্সিলের পেশাগত আচরণ ও শিষ্টাচারের ক্যাননস, ১৯৬৯-এর অধ্যায় ৪ (Conduct with Regard to the Public Generally) বিধি ৬-এ বলা হয়েছে যে, একজন অ্যাডভোকেট তার পেশাগত ক্ষমতায় কোনো পাবলিক অফিসার, বোর্ড, কমিটি বা body-এর কাছে উপস্থিত হওয়ার পূর্বে অবশ্যই প্রকাশ করতে হবে যে তিনি একজন অ্যাডভোকেট এবং তিনি যে স্বার্থগুলি প্রতিনিধিত্ব করছেন, সেগুলি উক্ত অফিসার, বোর্ড, কমিটি বা body-এর কার্যক্রম দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে।

- এই বিধির উদ্দেশ্য হল স্বচ্ছতা বজায় রাখা এবং স্বার্থের দ্বন্দ্ব (conflict of interest) এড়ানো। এটি অ্যাডভোকেটদের পেশাগত নৈতিকতা এবং সম্মান বজায় রাখার জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

⇒ দণ্ডবিধি, ১৮৬০-এর ধারা ২৩-এ “অন্যায় লাভ” (Wrongful gain) এবং “অন্যায় ক্ষতি” (Wrongful loss) সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে। এই ধারা অনুসারে:
অন্যায় লাভ (Wrongful gain): এটি হলো অবৈধ উপায়ে এমন সম্পত্তি অর্জন করা, যার উপর অর্জনকারী ব্যক্তির আইনি অধিকার নেই।
অন্যায় ক্ষতি (Wrongful loss): এটি হলো অবৈধ উপায়ে এমন সম্পত্তি থেকে কোনো ব্যক্তিকে বঞ্চিত করা, যার উপর তার আইনি অধিকার রয়েছে।
- তাই, সঠিক উত্তর হলো ধারা ২৩।
--------
⇒ The Penal Code, 1860, Section-23:
→ “Wrongful gain”
 "Wrongful gain" is gain by unlawful means of property to which the person gaining is not legally entitled.
→ “Wrongful loss”
"Wrongful loss" is the loss by unlawful means of property to which the person losing it is legally entitled.
→ Losing wrongfully.
- A person is said to gain wrongfully when such person retains wrongfully, as well as when such person acquires wrongfully.
- A person is said to loss wrongfully when such person is wrongfully kept out of any property, as well as when such person is wrongfully deprived of property.

⇒ ফৌজদারি কার্যবিধির (Code of Criminal Procedure) ধারা ৫১৬ক এর অধীনে বলা হয়েছে যে, যদি কোনো সম্পত্তি, যার সাথে কোনো অপরাধ সংঘটিত হয়েছে বলে মনে হয় বা যা কোনো অপরাধে ব্যবহৃত হয়েছে বলে মনে হয়, তদন্ত বা বিচার চলাকালীন কোনো ফৌজদারি আদালতে উপস্থাপিত হয়, তবে আদালত সেই সম্পত্তির যথাযথ হেফাজতের জন্য আদেশ দিতে পারে। এছাড়াও, যদি সম্পত্তিটি দ্রুত বা স্বাভাবিকভাবে পচনশীল হয়, তবে আদালত প্রয়োজনীয় প্রমাণ রেকর্ড করার পর সেই সম্পত্তি বিক্রি বা অন্যভাবে নিষ্পত্তির আদেশ দিতে পারে।
- ধারা ৫১৬ক এর উদ্দেশ্য হলো তদন্ত বা বিচার চলাকালীন সম্পত্তির সঠিক ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত করা, বিশেষ করে যদি সম্পত্তি দ্রুত নষ্ট হওয়ার সম্ভাবনা থাকে (যেমন, খাদ্যদ্রব্য বা অন্যান্য পচনশীল জিনিস)।
আদালত এই ধরনের সম্পত্তির নিষ্পত্তির আগে প্রয়োজনীয় প্রমাণ রেকর্ড করে, যাতে পরবর্তীতে বিচারে কোনো সমস্যা না হয়।
এই ধারা সম্পত্তির মূল্য বা অবস্থা রক্ষার জন্য ব্যবহারিক সমাধান প্রদান করে।
- অতএব, ফৌজদারি কার্যবিধির ধারা ৫১৬ক এ বলা হয়েছে যে, অপরাধে ব্যবহৃত বা অপরাধ সম্পর্কিত সম্পত্তি বিচারাধীন অবস্থায় দ্রুত নষ্ট হলে বিক্রি বা নিষ্পত্তির আদেশ দেওয়া যায়।

⇒ দণ্ডবিধির ৪৪৫ ধারায় অপথে গৃহে প্রবেশের বিধান রয়েছে। ৪৪৫ ধারা অনুযায়ী নিম্নলিখিত ৬টি উপায়ে কোন গৃহে প্রবেশ করলে বা গৃহ থেকে বের হলে তা অপথে গৃহে প্রবেশ বা House breaking বলে গণ্য হবে। যথা-
i) বন্ধ দরজা বা পথ খুলে (Opening any passage fastended for );
ii) তালা খুলে বা ভেঙে (Opening or breaking lock);
iii) নতুন পথ তৈরি করে (Passage made by him);
iv) আক্রমন বা বলপ্রয়োগের ভয় দেখিয়ে (Using criminal force);
v) আটকানো কোন কিছুকে খুলে বা অন্যভাবে মুক্ত করে অস্বাভাবিক পন্থায় ভিতরে প্রবেশ করা বা নির্গমন হওয়া; অথবা
vi) প্রবেশ বা প্রস্থানের জন্য নয় এমন পথ দিয়ে গৃহে প্রবেশ করলে অপথে গৃহ প্রবেশ (house breaking) এর অপরাধ হবে।

অর্থাৎ দণ্ডবিধির ৪৪৫ ধারায় এই ৬ ধরনের গৃহপ্রবেশকে 'অপথে গৃহপ্রবেশ' (House- breaking) হিসেবে চিহ্নিত করা হয়েছে।
-------------------------------
⇒The Penal Code, 1860- Section- 445: House-breaking: A person is said to commit “house-breaking" who commits house-trespass if he effects his entrance into the house or any part of it in any of the six ways hereinafter described; or if, being in the house or any part of it for the purpose of committing an offence, or, having committed an offence therein, he quits the house or any part of it in any of such six ways, that is to say:
Firstly.-If he enters or quits through a passage made by himself, or by any abettor of the house-trespass, in order to the committing of the house-trespass.
Secondly.-If he enters or quits through any passage not intended by any person, other than himself or an abettor of the offence, for human entrance; or through any passage to which he has obtained access by scaling or climbing over any wall or building.
Thirdly.-If he enters or quits through any passage which he or any abettor of the house-trespass has opened, in order to the committing of the house-trespass by any means by which that passage was not intended by the occupier of the house to be opened.
Fourthly.-If he enters or quits by opening any lock in order to the committing of the house-trespass, or in order to the quitting of the house after a house-trespass.
Fifthly.-If he effects his entrance or departure by using criminal force or committing an assault, or by threatening any person with assault.
Sixthly.-If he enters or quits by any passage which he knows to have been fastened against such entrance or departure, and to have been unfastened by himself or by an abettor of the house-trespass.
Explanation.- Any out-house or building occupied with a house, and between which and such house there is an immediate internal communication, is part of the house within the meaning of this section.

উত্তর: খ. যখন কোনো অনিশ্চয়তা ছিল না।

ধারা ১৮(২) – Code of Civil Procedure, 1908 অনুসারে:
যদি কোনো মামলা দায়ের করা হয় যেখানে সম্পত্তির অবস্থান নিয়ে স্থানীয় এখতিয়ার অনিশ্চিত ছিল, এবং উপধারা (১) অনুসারে কোনো বিবৃতি রেকর্ড করা হয়নি, এবং পরে আপিল বা পুনর্বিবেচনা আদালতে আপত্তি তোলা হয় যে মূল আদালত যার এখতিয়ার ছিল না, সেই মামলা নিষ্পত্তি করেছে- তাহলে আপত্তি গ্রহণযোগ্য হবে না, যদি না দেখা যায় যে:
- মামলা দায়েরের সময় এখতিয়ার নিয়ে কোনো যৌক্তিক অনিশ্চয়তা ছিল না,
- এবং এর ফলে ন্যায়বিচারে ব্যর্থতা ঘটেছে (failure of justice)।

অর্থাৎ, যদি পূর্বেই যৌক্তিক অনিশ্চয়তা থাকত, আপিল আদালত আপত্তি গ্রহণ করবে না। শুধুমাত্র ন্যায়বিচারের ব্যর্থতা ও অনিশ্চয়তার অনুপস্থিতি থাকলে আপত্তি গ্রহণযোগ্য।

ধারা ১৮- যেখানে আদালতের স্থানীয় এখতিয়ার সীমা অনিশ্চিত, সেই ক্ষেত্রে মোকদ্দমা দায়েরের স্থান:
(১) যদি এ বিষয়ে অনিশ্চয়তা থাকে যে, কোনো অস্থাবর সম্পত্তি (immovable property) দুই বা ততোধিক আদালতের স্থানীয় এখতিয়ার সীমার মধ্যে কোথায় অবস্থিত, তাহলে ঐ আদালতগুলোর যেকোনো একটি আদালত, যদি সে অনিশ্চয়তার যৌক্তিকতা সম্পর্কে সন্তুষ্ট হয়, তবে সে এ বিষয়ে একটি বিবৃতি (statement) রেকর্ড করতে পারবে এবং পরবর্তীতে সেই সম্পত্তি সম্পর্কিত মোকদ্দমাটি শুনানি ও নিষ্পত্তি করতে পারবে। এবং সেই আদালতের প্রদত্ত ডিক্রি (decree) এমনভাবে কার্যকর হবে যেন সম্পত্তিটি তার এখতিয়ারভুক্ত এলাকায়ই অবস্থিত।
তবে শর্ত হলো- মামলাটির প্রকৃতি ও মূল্যের বিচারে আদালতটি এখতিয়ারপ্রাপ্ত হতে হবে।

(২) যদি উপধারা (১) অনুসারে কোনো বিবৃতি রেকর্ড করা না হয়, এবং পরবর্তীতে আপিল বা পুনর্বিবেচনা আদালতে আপত্তি তোলা হয় যে, মূল আদালত যার এখতিয়ার ছিল না সে মামলা নিষ্পত্তি করেছে - তাহলে আপিল বা পুনর্বিবেচনা আদালত সেই আপত্তি গ্রহণ করবে না, যদি না দেখা যায় যে - মামলা দায়েরের সময় এখতিয়ার নিয়ে অনিশ্চয়তার কোনো যুক্তিসঙ্গত কারণ ছিল না, এবং এর ফলে ন্যায়বিচারের ব্যর্থতা (failure of justice) ঘটেছে।

⇒ The Criminal Procedure Code-এর Section 167 অনুযায়ী, একজন অভিযুক্তকে পুলিশ হেফাজতে (police custody) সর্বোচ্চ ১৫ দিন পর্যন্ত রিমান্ডে রাখা যেতে পারে।
- এই ১৫ দিনের বেশি সময় পুলিশ হেফাজত আইনসম্মত নয়। পরবর্তী সময়ে প্রয়োজনে আদালত অভিযুক্তকে জেল হেফাজতে (judicial custody) পাঠাতে পারেন, কিন্তু পুলিশ হেফাজত আর বাড়ানো যায় না।

⇒ ফৌজদারি কার্যবিধির ১৬৭(২) ধারায় রিমান্ড বিষয়ে বলা হয়েছে:-
(২) এই ধারা অনুসারে আসামিকে যে ম্যাজিস্ট্রেটের কাছে প্রেরণ করা হবে, তার সংশ্লিষ্ট মামলার বিচার করার অধিক্ষেত্রে থাকুক বা না থাকুক, তিনি তার বিবেচনামতে আসামিকে উক্তরূপ হেফাজতে আটক রাখার জন্য বিভিন্ন সময়ে কর্তৃত্ব প্রদান করবেন, তবে এরূপ আটকের মেয়াদ সর্বমোট ১৫ দিনের অধিক হবে না।
- মামলাটি বিচার করার অথবা বিচারার্থে পাঠানোর অধিক্ষেত্রে যদি তার না থাকে এবং তিনি আরো আটক রাখা অপ্রয়োজনীয় মনে করেন, তা হলে তিনি আসামিকে এইরূপ অধিক্ষেত্র সম্পন্ন ম্যাজিস্ট্রেটের কাছে প্রেরণের আদেশ দিতে পারিবেন।
তবে শর্ত থাকে যে, তৃতীয় শ্রেণীর কোনো ম্যাজিস্ট্রেট এবং সরকার কর্তৃক এ বিষয়ে বিশেষভাবে ক্ষমতাবান নন, এইরূপ কোনো দ্বিতীয় শ্রেণীর ম্যাজিস্ট্রেট আসামিকে পুলিশের হেফাজতে আটক রাখার কর্তৃত্ব দেবেন না।
-------------
⇒ The Code of Criminal Procedure, 1898, Section-167: 
(2) The Magistrate to whom an accused person is forwarded under this section may, whether he has or has not jurisdiction to try the case from time to time authorize the detention of the accused in such custody as such Magistrate thinks fit, for a term not exceeding fifteen days in the whole. If he has not jurisdiction to try the case or send it for trial, and considers further detention unnecessary, he may order the accused to be forwarded to a Magistrate having such jurisdiction:
Provided that no Magistrate of the third class, and no Magistrate of the second class not specially empowered in this behalf by the Government shall authorize detention in the custody of the police.