সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের ধারা ৪১ অনুযায়ী, প্রতীয়মান মালিক কর্তৃক সম্পত্তি হস্তান্তরের জন্য কার সম্মতি প্রয়োজনীয়?