'A' একটি বাড়ি উদ্যানসহ একটি সম্পত্তি 'B' কে এক লক্ষ টাকায় বিক্রির চুক্তি করে। বাড়ি উপভোগের জন্য উদ্যানটি গুরুত্বপূর্ণ। পরবর্তীতে দেখা যায় যে, 'A' উদ্যানটি হস্তান্তর করতে অক্ষম। এই অবস্থায়, 'A'-