X, Y এর নিকট একটি জমি বিক্রয় করল। উক্ত জমির উপর দিয়ে অন্যের চলাচলের অধিকার আছে জানা সত্ত্বেও X তা গোপন করে। Y চুক্তিটি কী করতে পারে?