'A', 'B'- এর নিকট ৩০ শতক জমি বিক্রি করার চুক্তি করে, কিন্তু 'A' ৫ শতক জমি হস্তান্তর করতে ব্যর্থ হয়। এক্ষেত্রে আদালত কী আদেশ দিতে পারে?