‘ক’, ‘খ’-এর নিকট বাড়ি ও বাগানসহ একটি সম্পত্তি বিক্রি করতে চুক্তিবদ্ধ হয়। পরে দেখা যায়, ‘ক’ শুধুমাত্র বাড়ি হস্তান্তর করতে পারবে, বাগান নয়। এই পরিস্থিতিতে 'খ' সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের কোন ধারায় প্রতিকার পেতে পারে?