ক' 'খ' এর নিকট একটিবাড়ী ১০০০ টাকায় বিক্রি করার জন্য চুক্তিবদ্ধ হয়। 'খ' ক্রয়মূল্য প্রদান করলেও 'ক' বাড়ী বিক্রয় করতে অস্বীকার করে। 'খ' এর প্রতিকার কী?