'ক', 'খ' এর নিকট ১,০০,০০০ টাকায় একটি বাড়ী বিক্রি করার জন্য চুক্তিবদ্ধ হয়। 'খ' ক্রয়মূল্য প্রদান করলেও 'ক' বাড়ী বিক্রয় করতে অস্বীকার করে। 'খ' এ প্রতিকার কি?